Стратегия: Деление квартиры на студии
Финансовый результат: 35 тысяч в месяц
Программа: Сдача в аренду недвижимости
Тренер: Николай Мрочковский

Покупка квартиры может стать выгодной инвестицией либо источником пассивного дохода, но только если вы приобретаете ее на свои деньги. Если же вы берете ее в кредит, выплата ипотечных процентов съедает все арендные доходы и вы останетесь в минусе.

Именно такая ситуация сложилась у Николая Мрочковского. Приобретенную в Подмосковье квартиру он мог сдавать самое большее за 22 тысячи в месяц, тогда как ипотечные выплаты составляли 25. Чтобы выйти в прибыль, он решил разделить квартиру на две отдельно сдаваемые студии.

Принципы студийного ремонта и выбора обстановки

Главная особенность такого деления:

• Обе студии должны являться отдельным жильем, и, несмотря на меньшую площадь, обеспечивать арендатору приемлемый комфорт. Чтобы добиться этого, Николай использовал сразу несколько принципов.

Компактная, многофункциональная, складная мебель на одного человека. Большая семья не станет заезжать в студию площадью 17 кв.м., ее арендатором будет один человек, ищущий недорогое жилье, и обстановку надо подбирать, исходя из этих условий. Одноместный раскладной диван, складывающийся у стены столик на одного человека, небольшой шкаф успешно обеспечат его потребности и в то же время оставят достаточно жизненного пространства.

То же самое касается и кухни – небольшая раковина, плита, холодильник в половину обычной высоты. Одному человеку не нужно хранить горы продуктов. Наибольший объем работ занимает санузел – каждая студия должна иметь отдельный. Николай нашел очень удачный вариант совмещенного санузла с раковиной и душем, занимающий всего 2 кв.м. Особое внимание следует уделить трубам дополнительной подводки ко второму санузлу и кухне – их нужно скрыть.

Наконец, сама перегородка между студиями выполнена из гипсокартона с шумоизоляцией.

Весь ремонт занял 17 дней, и из одной квартиры получились две небольшие достаточно уютные студии на одного жильца.

Сдача в аренду и получение прибыли

Небольшая стоимость аренды и близость железнодорожного вокзала, с которого можно легко уехать в Москву, позволили быстро найти арендаторов. Николай вообще все организовал быстро, переделка началась уже на следующий день после того, как он получил ключи. Сам ремонт занял 17 дней, и за неделю после окончания работ обе студии были заселены.

Общая арендная плата составила 35 тысяч, что на 10 тысяч превышает выплаты по ипотеке. Таким образом, за счет правильного ремонта и разделения Николай фактически получает квартиру бесплатно, плюс обеспечил себе стабильный пассивный доход.

Пожалуй, вряд ли сегодня найдется человек, который бы не слышал о квартирах-студиях.

Главной особенностью такого жилища является отсутствие стен – квартира состоит из отдельных блоков, разделенных при помощи стилевых приемов.

Если говорить о дизайне кухни-студии, то в ней также можно выделить несколько зон, у каждой из которых есть свое предназначение.

В число обязательных кухонных атрибутов входит стол для обедов, удобная рабочая поверхность, раковина, плита, холодильник и другие неотъемлемые составляющие современной кухни.

Однако, при создании проекта кухни студии, следует учитывать тот факт, что зона для готовки должна гармонично сочетаться с гостиной, а также предусмотреть несколько других важных деталей.

Преимущества и недостатки студий

Планировка квартиры, в которой гостиная и кухня составляют одно целое, довольно быстро обрела популярность. И в этом нет ничего удивительного, ведь такое сочетание имеет множество неоспоримых плюсов:

Зонирование пространства способно значительно расширить помещение. Интерьер кухни студии здесь плавно переходит в гостиную, при этом в глаза не бросаются громоздкие стены и перегородки.

В городской квартире разделение всей площади на зоны позволит вам самим решить, где обустроить столовую, а где гостиную. Вы также можете в любой момент сделать перепланировку, если возникнет такая необходимость.

Довольно часто можно увидеть кухню-студию в частном доме. Там она выступает стильным элементом холла.

Несмотря на все несомненные плюсы, объединенные гостиная и кухня в квартире студии имеют и некоторые недостатки:

• Запах пищи во время готовки будет распространяться по всему помещению.
• Влажная кухонная атмосфера и пар могут влиять на мебель и обои в остальных зонах.
• Вы не заметите данного минуса на фото кухонь-студий, однако в жизни беспорядок во время работы на кухне способен свести на нет современный дизайн гостиной, располагающейся по соседству.

Зонируем студию правильно

Преобразование помещения в студию, будь то квартира или частный дом, должно быть разумным и гармоничным.

В задачу хозяев входит сделать так, чтобы все части дома плавно перетекали один в другой и в то же время создавали впечатление целостности помещения.

Нельзя бездумно расставлять предметы мебели там, где вам хочется. Конечно, на фото дизайна кухонь студий современного типа можно увидеть много диковинных решений, но у любой подобной идеи есть свое логическое обоснование.

В процессе зонирования кухни-студии используется множество эффективных методик и маленьких секретов, чтобы обособить каждую зону даже в совсем маленьком помещении. Для ремонта кухни студии вам непременно пригодятся следующие атрибуты:

Мягкий уголок или другая подходящая мебель. Трудно себе представить полноценную кухню без обеденного стола или небольших мягких диванчиков. Именно наличие этих предметов в интерьере может послужить отличительной чертой кухонного пространства.

Барная стойка. Если хозяева дома являются приверженцами всего модного и современного, то этот вариант не оставит их равнодушными. Мини-бар с правильно подобранными стульями не заставит никого сомневаться в том, что перед ним не что иное как кухня.

Оригинальная столешница для работы. Не бойтесь использовать в качестве разграничителя кухонную рабочую поверхность. Здесь же можно установить и раковину с плитой, а также вытяжку. Любой кухонный гарнитур отлично заменит стену между кухней и гостиной.

Довольно радикальный, но интересный способ выделить кухонную зону – это установка перегородок, работающих по принципу дверей-купе. Их основное преимущество состоит в хорошей мобильности.

Раздвижную перегородку можно легко и быстро собрать, освободив необходимое пространство.

Оригинальной идеей зонирования пространства выступают различные декоративные материалы и архитектурные памятники.

Как видите, современная кухня студия – это не только очень практичное, но и невероятно стильное решение.

Конечно, воплощение в жизнь такой затеи требует отменного вкуса и соблюдения определенных условий. К примеру, следует учесть площадь, которой вы располагаете, форму помещения, наличие окон, ниш и выступов.

Однако, подключив немного фантазии и упорства, у вас получится создать даже кухню студию в хрущевке, не говоря уже о частном жилище или особняке.

Фото дизайна кухни-студии

Дизайн квартиры-студии имеет свои особенности, где важно творчески подойти к зонированию пространства. Так с обыкновенной квартиры небольшой площади можно сделать студию, где все потребности проживающих будут учитываться.

Планировка обычной квартиры маленьких габаритов не может обеспечить необходимый комфорт, особенно если там живет более 1 человека. Внутри квартиры-студии в отличие от классических отсутствуют внутренние перегородки, за исключением несущих стен, санузла.

Квартира студия с одним окном

Дизайн для квартиры-студии с одним окном разработать достаточно проблематично. Дело заключается не в размерах самого помещения, а в планировке. Окно в подобных квартирах располагается именно у короткой стены , а комната вытянута по длине.

Чтобы обеспечить больше свободного пространства прибегают к использованию такого стиля как минимализм. Этот дизайн сдержанный в оформлении, определенной строгости, которая достигается путем выбора функциональной мебели, использования базовых цветов.

В оформлении подобных помещений важно не только обставить комфортно окружающее пространство, но и решить вопрос со светом. Из-за того, что квартира имеет всего одно окно , света может не хватать, но и этот вопрос можно решить, главное подойти к вопросу грамотно.

Самым светлым помещением в квартире-студии является гостиная зона. В гостиную зону помещается диван . Зависимо от размеров комнаты, диван может служить спальным местом. Если пространство позволяет вместить кровать, то ее ставят за перегородкой, чтобы создать уют. Оградить спальное место можно шкафом-купе , имеющим зеркальные двери. Кстати, визуально увеличить пространство можно за счет зеркальных поверхностей.

Кроме шкафов, системой хранения вещей в квартире студии могут служить:

• подвесные полочки;
• выдвижные ящики в кровати;
• небольшие комоды.

Создать уют помогут декоративные элементы, такие как:

• настенные картины;
• фото;
• постеры;
• комнатные растения.

Но, декора должно быть немного, т.к. если перестараться, то помещение может показаться захламленным.

Если необходимо разместить рабочее место, то лучше использовать оконные проемы. Кстати, это очень удобно, если шторы отсутствуют. Чтобы это организовать, достаточно установить широкую столешницу на подоконник.

Совет

Если квартира-студия небольших размеров, то визуально можно воспользоваться хитростью, поместив зеркало напротив окна.

Этот фокус позволит одновременно расширить визуально пространство, добавить света внутри помещения, наполнив его легкостью. Это были основные нюансы небольшой квартиры-студии с одним окном. Каждую зону стоит рассмотреть по отдельности.

Студия кухня

Кухня-студия создается путем снесения всего одной перегородки. Это дает возможность получить больше пространства для приготовления еды, семейного ужина или времяпровождения со своими гостями. Тот, кто готовит пищу, не будет отрезан от остальных. К тому же появиться больше свободного места.

Стоит помнить некоторые правила, в создании студии-кухни:

Цветовая гамма может быть любая.

Но лучше выбирать цвета, которые не будут сильно отличаться от оттенков гостиной зоны. Как в любом другом помещении, на кухне можно сделать главный акцент. Это могут быть яркие занавески, стулья или плитка . А эффект легкости, может придать стеклянный стол , что заодно увеличит визуально помещение.

Плавный переход кухни.

Сильно загромождать помещение мебелью, вещами не стоит.

Чтобы сэкономить пространство, устанавливают встроенную технику. Вытяжку, холодильник, посудомоечную машинку можно скрыть под фасадом кухонной гарнитуры.

Для кухонных мелочей подойдет вместительный шкаф с выдвижными ящиками, который, будет в таком же стиле, что и кухонная гарнитура.

Высоту следует использовать по максимуму.

Вся мебель должна быть компактной. Лучше приобрести модульную, складную мебель. Ярким примером является складной стол, который на время трапез будет раскладываться. А вместо стульев можно использовать табуретки, которые задвинув под стол, совсем не мешают.

Совет

На кухонной технике экономить не стоит в таком случае, это касается холодильника, микроволновки, в особенности вытяжки. Приборы должны быть не только мощными, но и тихими, чтобы резкие звуки, запахи не доносились в соседнее помещение.

Продумываем каждую деталь

Единственное что, предпочтение стоит отдать технике небольших размеров (плита всего на две конфорки, небольшой холодильник, духовой шкаф) конечно, если в квартире-студии проживает не большая семья. Чтобы обойтись без большого количества сковородок, кастрюль, можно купить мультиварку или скороварку.

С мебелью, техникой, декором перебарщивать не стоит, это захламит помещение.

Заранее нужно продумать какие функции будет выполнять кухня, а дальше сопоставить ее размеры, форму помещения.

Нюансы расположения

• расположение таких систем коммуникаций как канализация, газовая труба, водопровод;
• количество окон, дверных проемов, их размеры, месторасположение;
• количество проживающих людей в квартире-студии;
• частота приготовления еды, ведь кто-то может с утра до вечера готовить на кухне, а другие только завтракать или ужинать вместе;
• учесть нюансы, пожелания (наличие барной стойки, рабочего места, телевизора и т.д.).

Студия спальня

Дизайн студии-спальни зависит от размеров помещения. Если несколько способов как разместить спальное место в студии:

Ограничить спальное место

Ограждение зоны отдыха можно сделать встроенным или переносным. Наилучшими вариантами зонирования в спальне студии считаются прозрачные, мобильные легкие по весу перегородки. А также ширмы, стеллажи, занавески, шторы, раздвижные двери, которые не будут стеснять пространство, и закрывать свет. Дополнительно обозначить зону сна можно текстилем, декором.

Ограждение стеной

Стеновая ниша доступное решение для помещений разных размеров. Стоит учесть, что любая подобная перегородка уменьшит пространство, поэтому, для узких, тесных комнат подобный вариант лучше не использовать. Чтобы визуально ограничить зону спальни и выделить в интерьере яркий акцент, можно на внутреннюю часть проема нанести яркую краску, или рисунок. Конечно, дополнят спальню комфортные осветительные приборы.

Диван-кровать

Самый простой, экономный способ поместить спальное место в студии, это купить диван, который одним легким движением будет превращаться в кровать . На современном рынке множество мебели, которая трансформируется в кровать, например, диван, кресло, стол, шкаф.

Встроенная кровать

Этот вариант можно отнести к транспортируемой мебели, только она будет прятаться в стене, потолке или в полу. Подъемную или встроенную кровать установить гораздо сложнее . Но, с такой конструкцией добавиться свободное место и она будет смотреться эффектно.

Кровать-подиум

Соорудив в квартире кровать-подиум можно выполнить сразу две задачи. Зона спальни выделяется, появляется место для хранения вещей. В подиуме можно встроить выдвижные ящики, что экономит место. Если хочется спрятать кровать, то на нее можно прикрепить небольшие колесики, и в дневное время прятать под подиум. Тогда сверху появиться свободное место, которое можно использовать с пользой, например, под рабочую зону.

Второй ярус

Если потолки в квартире высокие, то подойдет вариант с возведением второго яруса для спального места, или же можно просто приподнять кровать вверх. Подобная конструкция выглядит интересно, и существенно экономит место. Нужно побеспокоиться об освещении в спальном месте.

Мебельные комплексы

Подобные комплексы делают не только для детских комнат. Можно совместить спальную зону вместе с рабочим местом, гардеробом или местом для приема гостей. Продумав все свои пожелания можно заказать комплекс по индивидуальному плану.

Дизайн студии зала

Отсутствие стен не означает, что не должно быть границы между гостиной и другими зонами в студии. Зону зала также нужно ограничить.

Совет

Переход от гостиной зоны к столовой можно сделать свободным, отличаться будет только цвет стен или полов.

Можно выделить зоны только освещением, к примеру, над обеденным столом повесить одну или несколько ламп на цепочке, а в зоне гостиной установить точечные светильники.

Зал от кухни может плавно отделяться столовой зоной или же барной стойкой. В местах переходов других зон в зал можно помещать:

• шкафы;
• перегородки;
• зеркала.

В гостиной зоне, объединенной с прихожей лучше ставить низкую мебель, это комоды, полочки. У самого входа помещается большое зеркало. Оно может висеть в раме или на шкафу. По дизайну зал и прихожая должны быть схожи.

Организация рабочей зоны в студии

Для некоторых рабочий уголок является важной зоной. Его необходимо компактно вписать в интерьер и обустроить.

Есть несколько правил организации рабочего места :

• определить сколько места должна занимать рабочая зона, зависимо от того, что там должно находиться (компьютер, ноутбук, книги и т.д.);
• выбрать место для обустройства этого уголка;
• продумать освещение так, чтобы его было достаточно для работы, но оно не мешало остальным членам семьи в других зонах;
• оформление интерьера должно быть схожим с остальными зонами.

Разместить рабочую зону можно в любой части квартиры.

Места для рабочей зоны

• Гостиная зона. В зоне зала можно свободно разместить рабочее место. Оно может находиться возле стеллажа, который, кстати, и послужит перегородкой. Можно организовать зону возле окна, и оградить ее шкафом без задней стенки или шторами.
• Спальное место. Что может быть тише и укромнее чем спальное место. Это может стать идеальным вариантом для работы. В уголке где размещена спальня можно организовать и зону для работы. Ограничив кровать только занавеской или балдахином.
• Зона кухни. Нужно помнить, что кухонная зона не сильно сочетается с документами и ноутбуком. И чтобы это совместить можно с помощью настольного стеллажа или двойного стола, где в одной части он будет письменный, в другой кухонный.
• Балкон. В квартирах студиях балкон обычно совмещен с гостиной, что можно выгодно использовать для рабочей зоны. Достаточно поместить туда стол и стул, огородить себя от остальных стеллажом или текстилем.

Если в квартире-студии не так много места, то есть несколько хитростей, которые помогут в таком случае.

Например:

1 Ниша. Стенные ниши обычно используют под декоративные элементы. Но, можно установить там полочки, небольшой письменный стол и получиться уже рабочая зона. Конечно, нужно помнить про освещение.

2 Шкаф. Размещение стола в шкафу сэкономит пространство и спрячет рабочую поверхность на то время, когда она не нужна, для этого просто закрывается дверца. К тому же все рабочие принадлежность убираются туда же.

3 Откидной стол. Есть специальные откидные столики, которые крепятся у стены и откидываются, если необходимо. Этот вариант подойдет небольшим квартирам, где нет возможности разместить письменный стол.

4 Подоконник. Подоконник выполняет немного функций, но, положив сверху столешницу, пододвинув стул и установив свет можно сделать из него рабочую поверхность.

Планировка квартиры-студии

Квартира-студия без отдельных комнат требует тщательной планировки и зонирования. Независимо от того кто там будет жить и каких габаритов жилая площадь, вот несколько главных моментов в создании плана квартиры-студии:

Спальное место

Для спальной зоны сразу нужно выделить угол. Не обязательно ставить массивные перегородки. Ограждение можно использовать по минимуму, лишь бы появилось чувство уединения, комфорта. Есть масса видов перегородок и способов как это сделать. Это могут быть как:

• шторы;
• занавески;
• съемные перегородки;
• открытые стеллажи;
• зеркало.

Такое ограждение создаст комфорт в зоне сна, к тому же, если придут гости, зону можно прикрыть.

Задействовать все доступное пространство

При планировке квартиры-студии нужно учитывать и высокие потолки, ниши, широкие углы, балкон, кладовки и использовать их по максимуму. Имея высокие потолки можно поднять вверх кровать или сделать второй ярус для рабочей зоны.

Любые уголки, могут для чего-то пригодиться. Туда можно разместить как полочки, так и небольшие шкафчики или другие вещи. Там можно обустроить не только место для хранения вещей, но и ту, же рабочую зону.

Рациональное распределение зон

Нужно определиться с тем, какие зоны вообще необходимы, насколько они занимают важное место. Кухня, гостиная, спальная зона нужна в любом случае. Что касается столовой, рабочей зоны, здесь на усмотрение проживающих. Не все семьи собираются на трапезу за большим столом, кому-то он не нужен вовсе.

То же самое касается рабочего уголка. Нужно отталкиваться от нужд членов семьи. Во-вторых, большую часть времени люди проводят в гостиной, на кухне, поэтому, им стоит выделить больше места. Спальня необходима для сна, для этой зоны можно оградить только кровать, это будет справедливо, и сэкономит место.

Относительно свободное пространство

Нужно помнить, что это квартира-студия и перегружать ее перегородками не нужно. Если наставить перегородок, то с тем же успехом можно строить стены. Чтобы интерьер смотрелся гармонично, не должно быть резких переходов по цветовой гамме.

• ширмы;
• шторы;
• арки;
• открытые стеллажи;
• раздвижные перегородки.

И другие вещи, которые пропускают достаточно света, воздуха. Если достаточно в студии места, чтобы одну зону отделить дверцами, то лучше выбрать прозрачный материал или матовое стекло.

Правильное освещение

Зачастую естественного света в квартирах-студиях может не хватать не из-за количества, размера окон (хотя это тоже играет важную роль), сколько из-за различных перегородок, штор. То, чем ограждаются другие зоны, мешает прохождению естественного света по квартире. Поэтому, его нехватку нужно компенсировать искусственным.

Кстати, при помощи освещения можно дополнительно обозначить различные зоны, так, например, чтобы читающий на диване человек под лампой не мешал другому в спальне. Проблему решают с помощью высоты, места расположения светильников, их размеров, направленности, интенсивности света.

Правильное освещение — это важный элемент

Дизайн квартиры студии для семьи с ребенком

Сразу нужно учесть, что в доме будет жить маленький ребенок, поэтому, определяется место, где малыш будет спать и место для его вещей, игрушек.

Его уголок нужно сделать уютным, чтобы ребенку было там комфортно. На стены можно поклеить обои с веселым принтом, а на пол постелить мягкий коврик. В его уголке, кроме кроватки размещается комод для вещей, ящики для игрушек. Ящики компактно можно засунуть под кроватку.

Все материалы в детской зоне должны быть экологически чистые. Уголок должен иметь хорошее освещение, достаточную влажность.

Возле теплых батарей класть ребенка спать, категорически не советуется.

Чтобы приготовление пищи не мешало малышу спать, можно поставить на кухню перегородку, тогда от туда будет доноситься меньше шума. Чтобы не шуметь телевизором, его можно разместить там же на кухне или расположить на самой дальней стене от детского уголка.

В квартире должно быть много свободного места, чтобы ребенку было, где играть, поэтому, по возможности полочки поднимаем вверх и не загружаем помещение лишними предметами.

Дизайнерские приемы

Чтобы создать уют, простор, практичность в квартире-студии нужно запомнить некоторые приемы, которые дизайнеры используют в работе:

1 Цветовая палитра. Чтобы визуально увеличить пространство применяются пастельные цвета. Они придают комнате невесомости, воздушности. Чтобы снести границы, сделать комнату больше по всем параметрам используют цвета холодных оттенков, сочетают их с теплыми.

2 Освещение. Свет является одним из главных корректоров помещения, поэтому, чем больше приборов освещения, тем лучше. Наполнить квартиру-студию светом, расширить пространство можно при помощи люстр, торшеров, различных точечных светильников, настенных бра, небольших ламп.

3 Небольшое количество декора. Большое количество аксессуаров может перегрузить помещение, не важно, каких они размеров. Поэтому, в студии предпочитается акцентирование на одном интересном предмете.

4 Установление зеркал. Зависимо от размещения зеркала можно добиться того или иного результата.

Например:

• зеркальный потолок сможет визуально его приподнять;
• зеркальная стена – увеличивает объемы помещения;
• зеркало напротив окон – добавляет свет, зрительно расширяет стены;
• установление зеркал позади приборов освещения придаст помещению дополнительную глубину;
• чтобы отвлечь внимание гостей от небольших габаритов квартиры-студии можно повесить зеркало напротив самого яркого предмета в интерьере, тогда в глаза будет бросаться именно его отражение.

• Использование многофункциональных предметов. Для того чтобы компактно разместить всю необходимую мебель, другие предметы интерьера можно приобрести только многофункциональные вещи. Например, встраиваемые предметы интерьера, шкафы, другие вещи с зеркальной, глянцевой или прозрачной поверхностью, и, конечно же, трансформируемую мебель.
• Правильное зонирование студии. Разделить студию на зоны можно различными способами. Это разные зеркальные, стеклянные ширмы, перегородки, текстиль, подиум, многоуровневый пол, потолок, предметы мебели, различный отделочный материал. Все подбирается индивидуально.

При помощи подобных приемов можно грамотно задействовать все пространство в квартире-студии, наполнить его свежестью, легкостью, достаточным количеством света.

Правильное зонирование квартиры-студии

Кроме правильного распределения зон, необходимо их визуально разграничить.

Цветовое разделение

Одним из самых простых способов поделить квартиру-студию на зоны, это цветовое разделение. Зонирование можно достичь с помощью использования разной цветовой гаммы, фактур в разных областях комнаты.

Оптимальный вариант, это использование светлых цветов, которые придают комнате простор, воздушность, расширяют помещение визуально . В некоторых случаях зоны могут объединяться одним цветом, но его оттенки должны быть разными. Цветовые акценты могут оставаться одними и те же.

Данный способ можно использовать между кухней и гостиной зоной, гостиной-спальней или прихожей. Для этого приобретаются стеллажи, не имеющие задней стенки. Это не только предмет зонирования, но и место для хранения различных мелочей. Между кухней и гостиной зоной можно разместить барную стойку, которая по совместительству будет играть роль обеденного стола.

Чтобы не сложилось впечатление, что это одна комната, стиль мебели должен быть разным. Тогда, будет ощущаться переход с одной зоны в другую. Проблему нехватки свободного пространства решают при помощи трансформирующейся мебели . Так, стол может быть складным, диван или шкаф превращаться в кровать.

Аквариум

Аквариум на пересечении двух зон сыграет роль не только перегородки, но и главного акцента в квартире-студии и чем он больше, тем лучше. Его можно установить на границе кухни и гостиной, спальни-рабочего кабинета, или спальни-зала.

Этот способ относится к популярным, т.к. при помощи многоуровневых потолков, полов, возможно, эффектно разделить студию на разные зоны. Разные материалы для потолка, пола можно использовать как по всех зонах сразу, так и выделить одну.

Так, на кухне может быть плитка, потолок из гипсокартона, в гостиной ламинат, натяжной потолок, а в спальне можно постелить ковролин, сделать 3D потолок. Также, можно использовать ограждение зоны при помощи декоративных балок. В этом случае появляется дополнительное место для хранения различных вещей, не нагружая свободное место внизу.

Декоративные конструкции

Кардинальный способ разделения помещения студии на отдельные зоны, это декоративные конструкции. В качестве подобных конструкций могут использоваться арки, которые дают ненавязчивое разделение зон.

В конструкции используются полочки, выполняет сразу несколько функций, это разграничение пространства, хранение вещей. Этот вариант решает вопрос со стеллажом, если полочки будут достаточного размера, то его покупать не нужно.

В декоративной конструкции можно разместить зеркало, что поможет визуально расширить пространство.

Установка подиума

Еще одним способом зонирования является подиум. Для экономии места, он устанавливается в спальной зоне. Подиум может служить местом для хранения вещей, если встроить туда выдвижные ящики. Такая конструкция смориться достаточно стильно, нестандартно. Если необходимо обустроить рабочее место, и оно довольно часто используется, то можно его расположить на подиуме.

Фальш-перегородки

Этот способ зонирования подойдет для крупногабаритных помещений. В небольших квартирах он будет только стеснять пространство. Панели из гипсокартона легкий, дешевый способ разделения. Такие перегородки можно украсить обоями, разными узорами или сделать с них стеллажи для хранения мелких предметов, растений в горшках . Дополнительно на перегородку можно установить подсветку.

Квартира-студия становиться популярным местом для проживания не только холостяков, но и молодых семей. Важно грамотно подойти к вопросу дизайна помещения, чтобы получить практичную, уютную жилую площадь.

• Неудобное проживание для большой семьи из-за отсутствия отдельных комнат для каждого.
• Согласование изменений в планировке квартиры с контролирующими организациями.
• Обустройство новой электропроводки из-за сноса стен.
• Распространение шумов, запахов по всей квартире из-за отсутствия перегородок.
• Использование душевой кабинки вместо ванны из-за небольших размеров помещения.

Добавить свой отзыв |

Модным словом «студио» сегодня называют однокомнатную квартиру, в которой объединены все основные зоны: кухонно-столовая, гостиная и спальная. Кроме них в помещении находят место для рабочей и гардеробной, благодаря чему жилье с небольшой площадью становится многофункциональным.

Должны отметить, что несмотря на кажущуюся простоту в вопросе обустройства квартиры-студио, ее дизайн следует продумывать особенно тщательно, потому как лишь одна деталь или зона, размещенная неправильно, может существенно снизить уровень вашего личного комфорта.

Неверное зонирование

Краеугольным камнем всех квартир-студий является зонирование пространства, которое в дальнейшем определяет удобство, практичность и функциональность небольшого жилья с открытой планировкой. Вот почему нельзя относиться к разграничению помещения халатно и непредусмотрительно, к примеру, устанавливая обеденную группу возле спального места.

Объединение столовой и спальни – это довольно странное решение, сравнимое по абсурдности с кухней-ванной.

Правильно:
Планировка квартиры-студии должна быть понятной и максимально удобной и логичной: кухню следует объединить со столовой, столовую с гостиной, спальню с рабочей или гардеробной зоной.

1

Слабое освещение

Даже если ваша квартира довольно скромных размеров, это не значит, что достаточно установить один источник света, к примеру, в виде рожковой люстры. Скорее всего, остальные, особенно удаленные области однокомнатной квартиры, не будут должным образом освещены, что в целом приведет к ощущению дискомфорта.

Правильно:
В небольших квартирах, в которых основная комната разделена на несколько функциональных зон, часто возводят перегородки. А в случае плохой системы освещения пространство «дробится» и превращается в неуютное и довольно мрачное. Избежать такого эффекта можно, если для каждой отдельной зоны установить искусственный источник света: люстру в гостиной, подвесы в кухне, торшер в области спальни и прочее.

2

Кровать у входа

Попадая в квартиру-студию, совершенно неожиданно увидеть спальное ложе, размещенное вблизи входной двери. Стоит ли говорить, что это в крайней степени не практично, да и уединиться или просто отдохнуть у вас не получится.

Правильно:
Планируя пространство маленькой квартиры, старайтесь установить кровать как можно далее от входа. В идеале, она должна быть расположена с противоположной стороны или в крайнем дальнем углу. На переднем плане стоит расположить зону кухни, гостиной или гардеробной.

2

Нефункциональная мебель

Не следует использовать в обстановке студии грузную мебель, не обладающую дополнительной функцией. Так, не вполне оправдано размещение приземистого массивного шкафа, диванов или кресел, которые не раскладываются, а также, стационарных столов и крупных стульев.

Правильно:
Если ищете обеденный стол, обращайте внимание на раскладные модели, компактные в собранном виде; кровать может заменить диван с выдвижным матрацем, а встроенная конструкция вдоль стены вместит в себе часть гардероба, книг и посуды.

3

Без границ

Однокомнатная квартира, в которой одна зона плавно перетекает в другую, имеет право на существование. Но если говорить откровенно, такая остановка больше напоминает общежитие и не отличается уютом настоящего, обжитого пространства.

Правильно:
Возведите легкую перегородку между гостиной и зоной кухни, выделите спальную цветом, а столовую – материалом с оригинальной фактурой. Даже такое, казалось бы, незначительное визуальное разграничение сделает студию объемной, а также, более упорядоченной.

2

Неиспользованный потенциал

Довольно часто квартиры-студии отличает значительная высота потолков, при этом, такое очевидное преимущество многие игнорируют и совершенно не оправданно. В результате, в большой комнате, иногда сложно найти место для размещения гардероба, рабочей зоны или обеденного стола.

Правильно:
Используйте предоставленные возможности грамотно, а именно, в высоком помещении уместно возвести антресольный этаж для спальной зоны, или же в определенном месте поднять уровень пола. Внутри такого подиума можно поместить секции для хранения вещей и сделать обстановку квартиры более оригинальной.

6

Монотонный дизайн

Безвозвратно прошли времена, когда в интерьере квартиры использовали лишь два или три основных цвета, а также, сдержанные фактуры и однообразные формы. Сегодня такое оформление назовут безвкусным, почти возводя в ранг архаизма.

2

Правильно:
Дизайнеры настоятельно рекомендуют не опасаться смешивать фактуры, особенно натуральные: дерево и металл, стекло и камень. Кроме того, приветствуется благородное сочетание разных оттенков натуральной палитры цветов, свойственное эклектичному интерьеру.

В студио можно применить основные черты современного стиля (например, лофт, скандинавский, бохо) и классического направления в дизайне (неоклассицизм, классицизм).

Плохие системы хранения

Квартира-студия – это небольшое жилое пространство, где вам придется особенно внимательно подойти к вопросу о том, как и где расположить большое количество необходимых вещей, предметов, техники. Поэтому, приобретение и установка ретро-мебели, антикварных предметов и небольших органайзеров будет не оправдана.

Правильно:
Лучшее, что вы можете сделать для дальнейшего комфорта и функциональности небольшого помещения, — это заказ встроенной конструкции шкафа от пола до потолка со множеством секций, выдвижных ящиков, штанг и полок, на которых удобно хранить одежду, бытовые приборы, постельное белье и прочее.

Только при наличии основной и довольно вместительной системы хранения в квартире-студии, можно подумать о размещении в интерьере винтажных или современных дизайнерских предметов мебели.

Какие окна!

Оформление окон можно назвать отдельной самостоятельной сферой в дизайне интерьера, а в небольших квартирах, в частности, однокомнатных, проемы либо оставляют без внимания, либо декорируют слишком пышно. Разумеется, ни первый, ни второй вариант не является подходящим, когда мы говорим о жилье с парой окон с выходом на одну сторону дома.

Так, если лишить их убранства, можно создать впечатление недосказанности, а в случае оформления слишком плотными шторами, все внимание они заберут на себя, и частично лишат комнату света в дневное время.

Правильно:
В данном случае, важно придерживаться золотой середины, и в качестве текстильного оформления выбрать достаточно легкие струящиеся гардины в пол, дополняя прозрачным тюлем или римскими шторами, мягко рассеивающими лучи света днем.

1

Зона спальни во главе

Возвращаясь к зоне спальни в пространстве квартиры-студии, важно отметить, что планировать обстановку, отталкиваясь от области ложа, не верно. Говоря о скромном помещении, таком, как студио, кровать нельзя делать основным, ключевым объектом, вокруг которого выстраивается вся планировка. Вы будете чувствовать себя не вполне комфортно, не сможете расслабиться в компании друзей, да и комната будет казаться меньше, если кровать установить в ее центре.

Правильно:
По возможности, определите для спальной зоны наиболее удаленный участок однокомнатной квартиры, как было сказано ранее. Также, будет лучше, если в дополнение к ней использовать перегородку, потолочный карниз со шторами или раздвижные двери, которые обеспечат уединение при любых обстоятельствах.

В правильном интерьере квартиры-студии кажется, что между функциональными зонами нет четких границ, и они все плавно перетекают одна из другой. Однако это только иллюзия. На самом же деле зонирование здесь довольно четкое. Если это малогабаритная студия, здесь чаще всего не воздвигают между стенных перегородок и разделение на зоны кухни и гостиной может быть условным.

Способы зонирования

Сейчас многие застройщики предлагают квартиры со свободной планировкой. Из такого жилья часто делают квартиры - студии. Это не лишено смысла, так как пространство без перегородок кажется больше и воздушней. Если площадь квартиры позволяет, можно отделить кухню от комнаты несколькими способами.

Рассмотрим несколько самых распространённых из них.

Зонирование пространства студии при помощи мебели. Разделить кухню и гостиную может:

• Обеденный стол. Если у вас часто бывают уютные посиделки с друзьями или с членами семьи, можно сделать большой длинный стол почти во всю длину комнаты. Если же приемы пищи в квартире происходят нечасто, достаточно будет простого стола-транформера, который складывается внутрь.

• Диван. Если вы решили зонировать пространство квартиры-студии с помощью дивана, лучше, если это будет большой угловой диван, который может одновременно выполнять и функцию кровати.

• Кухонный гарнитур. Такой вариант подразумевает наличие напольных шкафов, которые могут быть дополнены подвесными небольшими полочками. Выстроенная в линию кухня «островок» может включать в себя встроенную технику типа холодильника, варочной панели и мойки. Однако, прежде чем переносить мойку, необходимо проконсультироваться со специалистами, можно ли установить так называемую «мокрую зону» посреди комнаты. Возможно, для этого понадобятся некоторые дополнительные строительные работы, что повлечет за собой удорожание проекта.

• Шкаф – купе. Этот предмет мебели должен присутствовать в каждой квартире, какой бы маленькой она не была. Встроенный шкаф-купе является тем самым соломоновым решением, выполняя одновременно две функции – хранение вещей и разделение комнаты на зоны. Разновидностей шкафов много – это может быть радиусный шкаф-купе, двухсторонний – когда с одной стороны хранится гардероб, а с другой он оборудован полочками для кухонной мебели. Также существуют шкафы-трансформеры, в которые встраивается откидная кровать.

• Барная стойка. Очень красиво сморится такая перегородка в комплекте с подвесными полочками или держателями для фужеров. Это не только функциональное, но и эстетическое решение.

Раздвижные перегородки или двери из прозрачного материала. Чаще всего такие перегородки изготавливают на заказ из особо прочного стекла или пластика. Более бюджетный способ выделить зону кухни из общего пространства квартиры-студии – установить между ними раздвижные двери или двери-купе. Также можно повесить тканевую занавеску. Только ткань желательно выбирать легкой фактуры - например, органзу или вуаль, чтобы через нее был хороший обзор. Если вы непременно хотите сделать перегородку непрозрачной, лучше, если она не будет во всю высоту комнаты, а чуть ниже человеческого роста.

Любители современных инсталляций наверняка оценят межкомнатную перегородку из стеклоблоков. Они могут быть полностью прозрачными или цветными. Для большего эффекта можно создать дополнительное освещение блоков. Это добавит изящества интерьеру квартиры, не утяжеляя его.

Перегородка из гипсокартона или часть стены. Довольно часто в домах старого фонда из однокомнатной квартиры хозяева решают сделать квартиру-студию. Для того, чтобы отгородить в квартире студии кухонную зону от гостиной, саму кухню нередко переносят на лоджию, убирая при этом стеклопакет с окном и дверью, отделяющий лоджию от комнаты. Оставшуюся часть стены можно использовать одновременно и как тумбу, и как стол, и как способ отгородить одну зону от другой.

Стена из гипсокартона также может быть удачным решением для разделения границ квартиры. В ней можно сделать ниши с обеих сторон. Со стороны кухни там будет храниться посуда и аксессуары. Со стороны гостиной в нишах из гипсокартона можно поставить небольшие статуэтки, фотографии, книги или диски.

Как вариант перегородки, можно построить арки из гипсокартона.

Разный уровень потолка и (или) пола. С помощью гипсокартонных панелей на потолке можно скрыть различные коммуникации. Этот способ хорош для квартир с высокими потолками, но малоэффективен в квартире-студии, где высота пололка небольшая.

Освещение. Зонировать пространство можно с помощью осветительных приборов. При этом обязательным условием является наличие осветительных приборов в каждой зоне. Очень эффектно будут смотреться светодиодные лампы или небольшие светильники, проходящие по потолочной границе между кухней и гостиной. Если кухонный гарнитур имеет козырек, в него можно встроить светильники, которые будут освещать рабочую зону. А в пространстве гостиной можно повесить большую люстру или несколько светильников, отличных от кухонного освещения.

Напольное покрытие. Это может быть один вид покрытия, различающийся только по цвету. А может быть два принципиально разных материала. Например, зона кухни отделана напольной плиткой, а зона гостиной – ламинатом или паркетом. При этом совершенно не обязательно они должны быть в одной цветовой гамме. Материалы могут различаться не только по фактуре, но и по цвету. Плитка может быть светлой, а ламинат в противовес ей темным и наоборот.

Для маленькой студии отлично подойдет стеклянная мебель – она визуально расширит пространство. В комнату с большой площадью, нужно подбирать мебель более фундаментальную – например, стойку из натурального камня или материала, имитирующего мрамор или гранит.

Чтобы устранить проблему запаха пищи, которая неизбежна в квартире-студии, на кухне совершенно необходима хорошая вытяжка. Телевизор в квартире-студии лучше установить в том месте, откуда он будет виден со всех углов обзора. Тогда и процесс приготовления пищи будет веселее, да и общение с гостями не прервется во время просматривания футбольного матча или передачи.